租赁市场不断在变化，尤其是当前租金短期上涨较快，过去的经验：“房源多，租金低”、“到郊区租房”不再适用时，楼主替大家指出一些租房常见误区，提醒租房者注意。
【误区一】房源多的地方租金低
楼主认为：房源多并不能说明这个区域的价格就能，相反，交投活跃的区域中介公司从事房屋租赁代理业务也更多，为赚取更多，刻意‘押房’、抬高租金、转租群租等不规范行为也越猖獗，这种区域租金被推高后都会让消费者来买单。因此租赁高峰期应尽量避开出房多的热点区域。
【误区二】郊区的房租比市区 很多消费者以为房租和与市区的距离理所应当成反比，于是跑到回大埔看房，谁会想到，那里的房子不比市区多少，有些报价甚至和市区周边相当。 楼主仔细分析以后认为，由于郊区的空气质量比市区好的原因，不少郊区租金迅速上涨，出现了比一些市内区域还要高的“倒挂”现象出现。因此，在郊区租房，注意选择适当的区域，不要造成通勤时间与房屋租金的双重损失。
【误区三】分租一间房比整租 很多消费者为了降低成本，会通过二房东转租。从表面上看，以这样的方式租一间卧室的价格值是低的，表面上租房压力减轻了，但是往往消费者忽略了隐性的租金，所以实质上分摊的成本并不低。 通过二房东租赁一间卧室，由于单独一间卧室的价格是二房东来定，承租人不仅在价格上失去了主动权，也失去选择哪间卧室以及面积、朝向等。更有可能，消费者被过多的分摊整套房屋的租金。楼主的建议是：消费者在租房前尽量先找到合租人，与业主直接签约，免去了中间被盘剥的租金。
租赁市场不断在变化，尤其是当前租金短期上涨较快，过去的经验：“房源多，租金低”、“到郊区租房”不再适用时，楼主替大家指出一些租房常见误区，提醒租房者注意。
【误区一】房源多的地方租金低
楼主认为：房源多并不能说明这个区域的价格就能，相反，交投活跃的区域中介公司从事房屋租赁代理业务也更多，为赚取更多，刻意‘押房’、抬高租金、转租群租等不规范行为也越猖獗，这种区域租金被推高后都会让消费者来买单。因此租赁高峰期应尽量避开出房多的热点区域。
【误区二】郊区的房租比市区
很多消费者以为房租和与市区的距离理所应当成反比，于是跑到回大埔看房，谁会想到，那里的房子不比市区多少，有些报价甚至和市区周边相当。
楼主仔细分析以后认为，由于郊区的空气质量比市区好的原因，不少郊区租金迅速上涨，出现了比一些市内区域还要高的“倒挂”现象出现。因此，在郊区租房，注意选择适当的区域，不要造成通勤时间与房屋租金的双重损失。
【误区三】分租一间房比整租
很多消费者为了降低成本，会通过二房东转租。从表面上看，以这样的方式租一间卧室的价格值是低的，表面上租房压力减轻了，但是往往消费者忽略了隐性的租金，所以实质上分摊的成本并不低。
通过二房东租赁一间卧室，由于单独一间卧室的价格是二房东来定，承租人不仅在价格上失去了主动权，也失去选择哪间卧室以及面积、朝向等。更有可能，消费者被过多的分摊整套房屋的租金。
楼主的建议是：消费者在租房前尽量先找到合租人，与业主直接签约，免去了中间被盘剥的租金。